移動方城 (綠光三)

今天就帶著大家一起來探討前一陣子上新聞的移動方城！！

移動方程

基本資料：

建案名稱：移動方程

建商：昌益

基地面積：1798.06坪

總戶數：226戶

樓層規劃：15樓 (地下3層)

俯瞰圖

房間規劃：3~4房

坪數規劃：32~54坪

車位數：358個

車位設計：平面車位

學區：三民學區(新竹明星學區)

交通：中華路一段、公道五(上高速公路相當快速)；台鐵北新竹站、輕軌(南下北上便利)

生活機能：靠近Big City、愛買、大潤發

地段：中華路一段289號、鐵道路一段交叉口(新竹市區)

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鉅亨網理財雜誌：

房市怪像投資客秒殺三百戶

近半年來，連續在新竹預售房市出現的「搶紅單」戲碼，日前再度上演。一個建案連名稱招牌都尚未架設，就吸引人潮綿延上百公尺。這在政府接連祭出打房政策、房市景氣低迷的當下，堪稱房市奇景。
八月十日中午，新竹市三十五度的高溫，曬得機車騎士熱汗直流，東光路上卻有二百多位民眾不畏豔陽高照，拿著板凳、雨傘耐心排隊，長長的人龍看不到盡頭！這一幕場景引起路過民眾好奇，他們究竟在排什麼？
「昨天晚上十一點就有人在這裡等了！早上更誇張，還有人排到後面巷子裡。」本刊當天在現場直擊，人龍中有年輕上班族、阿嬤；但竟有一半是新竹當地房仲業務員，原來，這些人大都是搶賺差價的投資客。

有人手上甚至拿著兩三疊現金，準備一進場就直接搶購；更令人驚訝的是，一位抱著嬰兒排隊的年輕媽媽，頭上還戴著毛帽，正在坐月子的她說，「我收到簡訊，聽說今天正式開賣，每坪開價會低於二十萬元，今天下訂的每坪會再減一．二萬元，新竹市找不到這麼便宜的房子。」
這個光靠簡訊通知，就號召上百名買方主動上門的建案叫「移動方城」，總戶數約二百七十戶左右，是由新竹最大建商昌益機構旗下的福軒建設投資興建；該公司今年三月底，也曾在同一個接待中心以相同手法銷售「金澤21」建案，創下「三百戶房子一天秒殺賣光」的紀錄；後來因投資客大量在仲介市場轉讓紅單（俗稱購屋預約單），引起市場爭議，還被國稅局盯上。
沒想到，才事隔四個月，昌益又再度複製同樣手法賣屋，「吸引龐大投資客進場、以低於行情一成至一成五價格成交、快速簽約結案，已成為昌益推案三部曲。」在網路上知名的新竹住宅週報主持人陸敬民說。