2012年9月15日 星期六

有錢人 財富檔案6-11



金錢磁鐵,吸錢吸錢吸錢~~


有錢人 財富檔案6-11
    
    六、有錢人欣賞其他的有錢人和成功人士;窮人討厭有錢人和成功人士。
*贏得信賴的能力
*成功特質:積極正面的、可信賴的、專注的、有決心的、堅持的、努力的、  活力十足的、處事圓滑的、能言善道的、略有小聰明的、至少專精於某一個領域的。
*祝福您所想要的事務



七、有錢人與積極的成功人士交往;窮人與消極的人或不成功的人交往。
*世界上有六十三億人,我沒有理由跟一個老是潑我冷水的人綁在一起,如果他們不能跟上來,我就繼續前進。
*我尊重我自己和我自己的人生,而且我值得獲得快樂和成功。
八、有錢人樂意宣傳自己和自己的價值觀;窮人把推銷和宣傳看成不好的事。
*如果你相信你所能提供的服務真的可以幫助別人,你就有責任讓更多人知道它。如此一來,你不僅可以幫助別人,你還可以賺大錢。
九、有錢人大於他們的問題;窮人小於他們的問題。
*成功的秘訣,就是不要逃避問題,不要在問題前退縮;成功的秘訣就在於你要成長,讓自己大於一切的問題。
十、有錢人是很棒的接受者;窮人是差勁的接受者。
*如果你說你有價值,你就有價值。如果你說你沒有價值,那你就沒有。然後你就會依照你的故事版本而活。
*金錢只會讓你現有的自己更加擴大
*凡是出現一個給予者,就有一個接受者;而每一個接受者的對面都是一個給予者。
十一、    有錢人選擇根據結果拿酬勞;窮人選擇根據時間拿酬勞。
*穩定的薪水沒有什麼不對,除非他阻礙了你用自己的能力賺取你所值得的金錢。
*永遠不要為你的收日設定上限


2012年9月9日 星期日

房地產 新女性


房地產大亨 沒有分性別喔!!
 
 蘋果日報:
自住心態下手 房子當撲滿 強迫儲蓄


新女性買房去
時代不同,時下許多都會新女性,經濟獨立,靠著獨到的理財規劃買房,跟著她們從產品、區域等面向下手一步步走向擁有房產的彩色人生。
採訪╱顏嘉瑩


憑藉著自己能力買房的李秀珍喜歡小坪數產品,不僅總價較低,市場接受度也相對較高。黃競鋒攝

我買房子會挑距離工作地點較近的,以自住為出發點,先不考慮房子買下來是否要投資,從市中心邊緣房價較便宜的區域下手,因為都是靠自己的能力買房,且是自己一個人住,坪數20坪左右就足夠了,裝潢是我的興趣,如果把室內空間設計得很美,會讓我很開心。李秀珍╱口述、顏嘉瑩╱採訪整理

決定買房子是因為上班5、6年,沒有什麼存款,看到同事把錢投資在房地產後很快就存到第一桶金,所以也開始學著看房子、買房子,以「零存整付」的方式強迫自己買房。因為房地產的特性不像股票一樣,可以快買快賣,一旦合約簽下去就得要履行到底,而且有房貸的壓力下,也沒辦法隨便換工作,雖然一開始很辛苦,但我回頭看卻覺得很値得。

鴻築建設 MM21

鴻築建設 MM21 

這假日為了更了解預售屋,所以親自跑一趟接待中心來瞧瞧了!接待人員介紹的非常詳細,也待看了樣品屋,真的是裝潢的很美,讓人都想住進去呢!但是陽台實在是好小,以下是相關訊息,大家可以參考看看唷^^


MM21 外觀

基本資料:
基本資料: 
案名:鴻築MM21  
基地面積:2600
建案地址:經國路三段92
規畫樓層B3-F15
樓層高度49.9
總戶數:446
車位規劃:平面525/機械178
[補充] 錦鋐氣密窗、德瑞克衛浴、牆壁配置USB插座、電視與冰箱配置緊急供電插座,車牌辨識系統。
鄰近學區:
國小 市立三民國小、舊社國小、曙光國小
國中 三民國中、光華國中
高中/職 新竹女中、私立曙光女中、新竹高中
大學/專 新竹教育大學、清華大學、交通大學
週邊商圈:
購物中心 新光三越、新竹SOGOBig City新竹遠東巨城購物中心、遠百
交通機能:
國道 國1-竹北交流道
快速道路 東西向快速公路
國道客運 新竹客運、國光客運
臨時停車 署立新竹醫院機車停車場


2012年9月4日 星期二

新竹房地產&財商講座-派宏老師來新竹開講囉!!


新竹房地產&財商講座-派宏老師來新竹開講囉!!

  • 今年8/1以後,房地產實價登錄正式啟動,對房地產走勢會有什麼影響呢??
  • 很多人都說今年下半年景氣不好,房地產會開始下跌,真的嗎??
  • 如果真的下跌,要怎麼趁機挑到超值的好房,幸福成家呢?

為了讓更多新竹區的朋友,
對於下半年房市有更清楚的瞭解及掌握,
特別請到房地產暢銷書作者
同時也是我的房地產啟蒙老師、財商教練,
來新竹為大家作
精彩的房地產&財商講座分享,
歡迎有興趣的朋友,
熱情報名參加喔!!

成功報名參加者
現場還免費贈送
房地產暢銷書作者王派宏:
房地產賺錢筆記一書喔!!

講座主題:
  • 房地產篇
    • 實價登錄政策實施後,對房地產的變化及走勢分析
    • 奢侈稅滿周年了,但對打房的效果似乎不彰,未來會怎麼演變?
    • 2012下半年,房地產的走勢變化,有機會買到便宜的好房嗎?
    • 非知不可的房屋貸款資訊:怎麼貸最有利?
  • 財務智商篇
    • 派宏老師說月薪20萬是地球人的基本人權,這是真的嗎?要怎麼達到!
    • 解析巴比倫人致富與現金流遊戲的終極秘訣
    • 保護自己的資產:如何避免被騙!
    • 深入解析現金流101 遊戲的終極致富法則:40 倍法則
    • 流傳百年財商等加速成長的不傳秘笈:成功日記的威力!


  • 講座日期:2012/10/10 14:00-17:00


    活動費用:場地費$100元

    成功報名參加者、
    現場還加贈王派宏:房地產賺錢筆記一書(市價$288)

















    立即報名(因場地座位有限,限額50名喔!!)
     
    講座地點:


    新竹科學園區科管局(新竹市新安路2-1號)

    地下室B1 第二會議室





     
     

    2012年9月3日 星期一

    一起當劉姥姥參觀大觀園 華廈瞜~~


    就在昨天下午被兩個小惡魔吵到快瘋掉之際,終於有時間可以看房子,所以就趕快溜出來><!在此先介紹一下我們家的寶貝好了!
    
    寶貝璇
    寶貝輮
    兩個非常頑皮的雙胞胎,讓人又愛又捨不得打,我真是非常有耐心的阿姨!哈哈

    今天要介紹的物件是 新竹東區的 大觀園社區,以下介紹大觀園的資料:

     
    大 觀 園

     
    投資興建祥林建設
    建築完成日期080/01/01
    社區位置
    (鄉鎮市)
    新竹市東區
    社區地址
    (街路)
    南大路575巷3弄1號
    社區總戶數100
    商圈明湖別墅區
    警衛管理 
    管委會 
    有無寬頻 
    瓦斯類別天然  桶裝
    有無中庭有  人車分道有 
    車位 
    平面車道  機械車道  平面車位  機械車位
      優 質 社 區 身 分 證  台灣TOP1
    本社區所在之一樓為住家或店面時,面臨道路約為:
    6米  8米  10米  15米  20米  25米  備註
    本社區鄰近消防栓位置距離約為:
    10米  20米  30米  40米以上  備註
    樓層規劃、坪數範圍:
     華 廈 :地下 1 層、地上 5 層/   18  坪 ~   30  坪
    規劃用途:
    純住戶  住、辦  住、商  商、住、辦  其他
    建築結構:
    加強磚造  鋼筋混凝土  鋼骨混凝土  其他
    外牆建材:
    馬賽克  口磚  丁掛  石材  其他
    社區特色:
    社區中有花園中庭 


    物件 基本資料: 

    類型:華廈

    房齡:21

    樓層:2/5

    採光:兩面

    總建坪:29.26P

    附屬建物:2P

    格局:3R2T2W

    公共設施:5.8P(不含車位)

    管理費:每個月160

    車位半年一抽,一個月一千兩百元!
     
     

    
    以上是前陽台及客廳








    客房及廚房
     


     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    主臥及廁所
     

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